Agua en el sótano: ¿Qué debe hacer a continuación?

Entonces, te despiertas y te das cuenta de que tu sótano está inundado de agua. El piso del sótano está empapado, las paredes de los cimientos están empapadas e incluso el espacio de acceso está sumergido. Entonces, ¿qué hace ahora para minimizar el daño causado por el agua, por qué ha sucedido y cuánto costará?

En términos de reclamos de seguros, los daños causados ​​por el agua en el sótano a causa de un problema de agua o inundaciones importantes son la principal causa de reclamos de seguros en Estados Unidos, y las aseguradoras pagan miles de millones cada año. Los reclamos individuales pueden variar desde $ 10,000 hasta $ 50,000 dependiendo de la gravedad de la inundación y la acción que se deba tomar.

En esta guía rápida, veremos por qué se moja el piso del sótano, qué puede hacer para evitar que suceda y qué hacer cuando descubra una inundación.

¿Por qué se ha inundado mi sótano?

Independientemente de si vive o no cerca de un río o de una llanura aluvial, el simple hecho es que todos los sótanos tienden a inundarse. El agua corre desde un terreno elevado hacia abajo, lo que significa que, bajo ciertas condiciones, su sótano es una piscina potencial a la espera de suceder.

A menudo, pueden ser lluvias fuertes que ocurren rápidamente y que pueden saturar el suelo cerca del sótano y, con un sistema impermeable sobrecargado, el agua puede atravesar las grietas en los cimientos de sus casas.

Su sótano debe ser impermeabilizado adecuadamente por un profesional que use un sellador hecho de alquitrán. También debe tener una «baldosa llorona» para dirigir el agua a un sistema de alcantarillado cercano y lejos de su sótano.

Otro factor que puede hacer que su hogar sea susceptible a las inundaciones es la pendiente de su césped. Todos los céspedes deben estar inclinados para permitir que el agua de lluvia fluya lejos de su hogar. Si su césped se inclina hacia su casa y hay charcos de agua cerca de los cimientos de la casa, es probable que tenga problemas en el futuro.

La mayoría de las casas están conectadas a un sistema de alcantarillado que se encuentra debajo del sótano y permite que el agua se drene hacia el alcantarillado. Sin embargo, si estos se rompen o bloquean por cualquier motivo, una vez que la línea de flotación aumenta a un nivel más alto que el sótano, el agua inundará su hogar.

Si vive en un área donde se han construido casas en un pantano, puede ocurrir una inundación cuando falla una bomba de sumidero. Las bombas de sumidero funcionan bombeando agua y son mecanismos que se perforan en el piso. Se recomienda una bomba de respaldo si falla la bomba original.

¡Actua rapido!

Para mantener el daño financiero al mínimo, debe actuar rápidamente. Cuanto más tiempo esté el agua, más probabilidades tendrá de enfrentar problemas de moho. Siga estos pasos para mantener bajos los costos de reparación.

# 1 Apague la energía

Si su disyuntor no está ubicado en el sótano, deberá apagar la energía en su hogar para asegurarse de que los aparatos eléctricos no se vuelvan peligrosos por el contacto con el agua. Muchos disyuntores están ubicados en una caja de fusibles exterior o en un garaje.

# 2 Eliminar elementos

En primer lugar, retire los elementos almacenados y dañados. Los artículos como la ropa deben lavarse y dejarse secar. Si los artículos tapizados no se secan en 2 días, entonces estos artículos deben destruirse ya que comenzarán a moldearse. Tome nota de estos elementos y tome fotografías para realizar una reclamación al seguro.

Asegúrese de que todos los elementos eléctricos se hayan movido fuera de peligro.

# 3 Quita el agua

Ahora es el momento de ocuparse del agua. Si su sótano se ha inundado, es posible que su bomba de sumidero haya fallado, por lo que invertir en una nueva para drenar el agua puede ser el camino a seguir. Utilice una bomba para grandes cantidades de agua. Para niveles de agua más bajos cuando la bomba no funciona, puede usar una aspiradora con una unidad de extracción portátil.

Puede alquilar fácilmente una unidad en una tienda local o comprar una aspiradora en seco y húmedo. Cualquiera de los métodos está bien, pero una unidad de extracción es la mejor opción. La unidad probablemente retendrá más agua que una aspiradora y se drenará en un recipiente o inodoro para que no tenga que vaciarla manualmente.

Las bombas y las aspiradoras no eliminarán toda el agua y deberá usar un trapeador y toallas viejas para eliminar el agua restante. La velocidad es la clave aquí, ya que el moho crecerá rápidamente en un ambiente húmedo y los costos de reparación aumentarán. Puede evaluar la cantidad de agua que ha migrado a su sótano utilizando un medidor de humedad. Estos se pueden comprar a bajo costo en tiendas como Home Depot y son similares a los que usan los profesionales.

# 4 Alfombra

Ahora que ha eliminado los objetos húmedos y el agua, deberá quitar cualquier alfombra y relleno. Muy ocasionalmente, la alfombra se puede guardar pero, en su mayor parte, no se puede rescatar y pondrá su hogar en riesgo de daños por moho. Si bien su alfombra puede secarse en unos días, es probable que el acolchado permanezca húmedo, por lo que es mejor quitar ambos.

Use unos alicates de punta fina para levantar la alfombra y el acolchado. Ve a la esquina de la habitación y usa los alicates para levantar la alfombra y quitar la alfombra y el acolchado. Haga esto desde cada rincón de la habitación hasta que toda la alfombra y el acolchado se puedan quitar fácilmente.

# 5 Seca el área

Simplemente quitar los artículos mojados y trapear no secará su casa adecuadamente. Necesita crear un ambiente artificialmente seco para secar su sótano de la manera más rápida y efectiva posible. Puede usar un deshumidificador para eliminar el exceso de humedad de su sótano. También puede alquilar ventiladores industriales conocidos como motores de aire para ayudar a que su sótano se seque más rápido y mantener a raya el moho.

Estos ventiladores especializados toman la humedad de las paredes, pisos y marcos y la llevan a la atmósfera. Los deshumidificadores funcionan condensando y recogiendo el agua.

Necesita obtener el equilibrio correcto para evitar daños secundarios. Asegúrese de que el deshumidificador que está utilizando sea capaz de manejar el agua que extraen los motores de aire. Si hay poca humedad, abra todas las ventanas y deje que la naturaleza le ayude con el proceso de secado.

# 6 prevenir el moho

El moho no es solo un problema en términos de daños a su hogar y pertenencias. Representa un riesgo de salud significativo para usted y su familia. Tome medidas para evitar esto lavando las paredes con desinfectante. Una buena opción es comprar Pine Oil y Clorox Bleach. Verifique la tasa de dilución del blanqueador y proceda usando una bomba en aerosol para aplicar la solución a todo el piso y las paredes hasta donde el medidor de humedad registra que está húmedo.

Puede usar el desinfectante Pine Oil en todos los artículos domésticos no porosos para evitar daños por moho. Es posible comprar desinfectantes especializados para tratar los daños causados ​​por el agua que se pueden utilizar en todas las superficies.

También puede usar un purificador de aire HEPA que filtrará las esporas de moho y otros alérgenos. Revise el sótano todos los días después de una inundación y, si ve algún signo de moho, vuelva a aplicar el desinfectante.

Comuníquese con su aseguradora

Debe comunicarse con su aseguradora lo antes posible en caso de que un sótano se inunde. No todas las pólizas de seguro del hogar cubren daños por inundaciones, así que verifique que esté cubierto. Desafortunadamente, algunas aseguradoras ven las inundaciones legalmente hablando como un «acto de fuerza mayor» y, en consecuencia, omiten la cobertura por inundaciones.

Suponiendo que esté cubierto, la compañía de seguros enviará un ajustador de pérdidas para evaluar el valor de su reclamo. Una aseguradora debe cubrir el costo de los servicios profesionales que pueden eliminar el agua y lidiar con cualquier problema de moho y cimientos. Es probable que la aseguradora tenga un proveedor preferido de estos servicios, pero depende de usted si desea que un profesional alternativo lo ayude a restaurar el daño.

Tenga en cuenta que la aseguradora puede estipular cuánto está dispuesta a pagar para cubrir ese servicio, así que asegúrese de que cualquier contratista privado que pueda utilizar esté dentro del presupuesto permitido establecido por su aseguradora. Siempre que su aseguradora cubra todos los daños por inundación, deberá hacer una lista de todos los artículos destruidos y dañados por el agua. Si ha guardado los recibos de los artículos, esto puede fortalecer su reclamo y hacer que sea más rápido de procesar.

Prevenir otra inundación

Una vez que se haya resuelto el daño, sin duda no querrá que se repita el desastre, entonces, ¿qué salió mal? Llamar a un profesional para que se ocupe del daño debe alertarlo sobre la causa específica de la inundación. ¿Falló la bomba de sumidero y es necesario reemplazarla? Puede ser que el problema sea más grave y haya grietas en los cimientos. Quizás el paisaje de su jardín sea la causa de que el agua corra hacia el sótano durante las fuertes lluvias. Cualquiera que sea la causa subyacente del problema, resuélvala para evitar que vuelva a ocurrir.

Si vive en un área propensa a inundaciones debido al clima fuera de su control, lo mejor que puede hacer es tener un plan de acción para emergencias.

Tenga a mano los números de teléfono de sus aseguradoras y de su contratista local de impermeabilización o empresa profesional de impermeabilización de sótanos que pueda ayudar y mantener los objetos de valor fuera del sótano si es posible.

Si tiene dudas o si el daño es severo y desea tener la tranquilidad de saber que su sótano se ha secado de manera efectiva, comuníquese con una empresa local de confianza para que expertos certificados realicen el trabajo.

Gracias por leer y esperamos que la guía le haya resultado útil. Buena suerte secando el sótano inundado de su casa y previniendo problemas de agua para detener un sótano húmedo y empapar las paredes de los cimientos.

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